买房作为人生的一件大事，价格、户型、地段等往往是购房者买房时格外关注的三大因素，其实还有很多细节是买房时必须考虑的，无论是房屋本身，还是小区内外周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。比如附近有没有加油站、便民市场，周围有没有在建的项目等等，而这些因素却常常被购房者忽略。业内人士指出，诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察到，但很多细节问题也需要特别留心。

周围在建或未建项目多如今楼盘密集，施工时相互影响是必然的，特别是如果买的房子挨着边缘，噪音影响在所难免，但由于买房初期感觉不到，所以很多人不太关注这方面，但是入住以后就会感到不堪其扰。

楼下就是早市、夜市早市在给人们生活带来便捷的同时，也会带来一些小小麻烦。关于早市、夜市扰民的问题一直都是令人头疼的事，有些购房者只关注到了早市、夜市的方便，却忽视了其带来的不利影响，所以买房子前一定要考虑周全，不买临街房似乎可以避免这类问题。

房子和小区防水情况也需要重点考察业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。

房屋的隔音效果也需考察房屋的隔音效果直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。

除以上几点外，买房经验丰富的人士还提醒购房者，要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员了解，同时，也要多方面打听相关的信息。